Dachunterhalt

Dachunterhalt – ein Muss für jede Liegenschaft

Das Dach ist eines der am stärksten beanspruchten Bauteile schlechthin . Uegenschaftsbesitzer , Bewirtschafter und Hausmeister sollten sich rechtzeitig Gedanken über den Dach- und Fassadenunterhalt ihrer Liegenschaft machen . Gilt es doch, die Werterhaltung der Immobilie zu sichern und langfristig Kosten zu sparen.

Das Dach ist eines der am stärksten beanspruchten Bauteile schlechthin. Da es nicht so sehr im direkten Blickfeld des Betrachters liegt, wird es bei der Pflege und beim Unterhalt oft vernachlässi gt. Dies kann nicht nur unliebsame Folgen hinsichtlich der Funktionssicherheit einer Dachdeckung  und Dachabdichtung  haben, sondern auch zu einer besonders hohen finanz iellen Belastung der Hausbesitzer führen , die bei regelmässiger  Instandhaltung kostengünstig vermieden werden  könnte. Liegenschaftsbesitzer , Bewirtschafter  und Hausmeister sollten sich daher frühzeitig Gedanken über den Dach- und Fassadenunterhalt ihrer Liegenschaft  machen.

Auch das schützende Dach Ist negativen Umwelteinflüssen ausgesetzt

Jedes Material – und damit auch die Deck- und Abdichtungswerkstoffe – unterliegt einem natürlichen Alterungsprozess . Dachflächen sind aber in besonderem Masse der Witterung ausgesetzt. Chemische und biologische Umwelteinflüsse , Schmutzablagerungen etc. beschleunigen die natürliche Alterung . Bauphysikalische Beanspruchungen aus der Gebäudenutzung belasten zusätzlich den Gebäudehüllenteil Dach. Es wird daher auf die Dauer sehr kostenträchtig und gefährdet längerfristig die gesamte Bausubstanz , wenn eine Dachdeckung auf dem geneigten Dach oder die Dachabdichtung eines Flachdaches nach ihrer Fertigstellung einfach vergessen wird.

basierend auf der ,,Verordnung über die Sicherheit und den Gesundheitsschutz der Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer bei Bauarbeiten „. Sie sind daher nur von kompetenten Fachleuten auszuführen. Die Bestimmungen sind unter
www .suva .ch/waswo downloadbar.
Dank regelmässiger Dachkontrolle nach Bauabschluss können ggf. Ansprüche wegen Mängel des Werkes rechtzeitig geltend machen. Grundlage bildet der Werkvertrag .
Regelmässige Instandhaltung hilft, langfristig Kosten zu sparen.

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